COBERTURAS A TENER EN CUENTA CUANDO ALQUILAS POR TEMPORADA O PARA ESTUDIANTES
Cuando decidís alquilar tu propiedad tenes que tener en cuenta que la sometes a los siguientes riesgos: incendios, voladura de techos, derrumbes, daños a terceros, daños a los inquilinos, y a la falta de pago del canon locativo.
Hoy vamos a hablar solo de los alquileres temporarios:
Todos pensamos que por tener un combinado familiar o un seguro de incendio personal está todo cubierto.
NO ES ASI!!!
Cuando alquilamos una propiedad, se debe contemplar una cobertura de Incendio en la propiedad comunicandole a la cia que dicho seguro se produce en una unidad destinada al alquiler temporario o anual. Si no realizamos este comunicado a la cia, estaremos incurriendo en un hecho definido como reticencia. (o sea estaremos falseando la realidad, ya que la propiedad NO ESTA A NUESTRA EXCLUSIVA GUARDA, sino que se encuentra ocupada por inquilinos).
NOTA: El valor de un dpto de 42 M2 al 01/12/2022 esta valuado en U$53.623 (Valor Consultora LEA)
INCENDIO
Daños materiales causados a los bienes objeto del seguro por la acción directa o indirecta de fuego, rayo, explosión, tumulto popular, huelga, lock-out, vandalismo, malevolencia, impacto de aeronaves y/o vehículos terrestres, humo.
COBERTURAS COMPLEMENTARIAS:
• Incendio Contenido
• Incendio Instalaciones
• Responsabilidad Civil Linderos
• Gastos de limpieza y remoción de escombros
• Gastos fijos, sueldos y jornales.
COBERTURAS ADICIONALES:
• Huracán, Vendaval, Ciclón y Tornado (*)
• Granizo (*)
• Terremoto
• Derrumbe
• Falta de frío a Mercaderías
• Combustión espontánea (Queda a criterio de la
Compañía la suscripción de este adicional)
Beneficios Adicionales SIN COSTO:
• Alojamiento (casa de familia y Depto):
a) Por gastos de alquiler: indemnización máxima a consultar!!
b) Por gastos de alojamiento en hotel:
Indemnización diaria a consultar!!!
Período de indemnización: 10 días
Indemnización máxima: a consultar!!!
• Mudanza: indemnización máxima a consultar!!!
• Reconstrucción y/o Reparación y/o Reposición a nuevo
RESPONSABILIDAD CIVIL DE ALQUILERES
Con este instrumento se cubrirán los daños que pudiera sufrir su inquilino dentro del inmueble:
Responsabilidad Civil por las lesiones y/o muerte y/o daños a sus bienes que pudieran sufrir los inquilinos y/o usuarios y/o arrendatarios y/o locatarios del inmueble del asegurado, como consecuencia de vicios o defectos del inmueble, instalaciones y/o bienes que el asegurado haya puesto a disposición de los mismos, siempre y cuando los mencionados vicios o defectos no hayan sido conocidos por ninguna de las partes indicadas en el contrato de locación.
• Incendio, rayo, explosión, descargas eléctricas, escapes de gas.
NOTA: la vida de una persona joven esta valuada en U$ 20.115 (Cuanto vale tu vida, art de la Nacion)
ALFREDO COTARELO
ASESOR DE SEGUROS SSN 72.504
Ademas pertenece a un grupo de Alquileres Mar del Plata (grupo Premiun Solo Dueños certificados)
